Приемка квартиры от застройщика

02 окт 2021   Нет

01Дом, в строительство которого вы вложились, сдан в эксплуатацию, и застройщик вот-вот оповестит о дате приемки квартиры! Вы чувствуете себя так, словно с плеч свалилась многотонная глыба, и готовитесь праздновать новоселье. Но не теряйте головы — помните, что процедура приема-передачи квартиры в новостройке таит в себе множество подводных камней. Если вы не заметите допущенных застройщиком огрехов и не сообщите этого в момент приемки, вы лишаетесь возможности предъявить претензии впоследствии.

Как следует собирать доказательства

Именно поэтому, готовясь к процедуре приемки квартиры от застройщика, вы должны внимательно изучить проектную документацию, включая технический паспорт, а также запастись:


Не забудьте взять с собой и договор долевого участия, в котором указаны все обязательства застройщика.

Как провести тщательный осмотр квартиры


Оказавшись вместе с представителем застройщика в новенькой квартире, обратите особое внимание на:

Вся процедура тщательного осмотра занимает около двух-трех часов, обнаруженные при осмотре недостатки включаются в смотровой лист.

Как вести себя при обнаружении недочетов

Если вы обнаружили перечисленные недочеты, вы вправе не подписывать акт приема-передачи и требовать устранения обнаруженных при осмотре недостатков за счет застройщика. Один из экземпляров смотрового листа остается у вас, его копия передается представителю застройщика. Не поддавайтесь на уговоры смириться с недоделками или просьбы окончить осмотр поскорее, помните, что закон «О долевом строительстве» на вашей стороне и защищает интересы будущего собственника перед недобросовестным застройщиком, обязанным устранить как существенные дефекты, так и небольшие недоделки.

Если вы не уверены в том, что сумеете осмотреть квартиру с максимальной тщательностью и соблюсти необходимую твердость в общении с представителем застройщика, вы можете обратиться к услугам специалиста по приемке квартиры, который поможет как провести осмотр, так и грамотно оформить акт приема-передачи.

Желаю вам благополучного новоселья!



Добавить комментарий